광주지법 2023타경2990-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 6차 매각기일 · 최저가 7311만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.10㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

731만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5200만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

양일1로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 74.10㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연제동 1

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "연제대광로제비앙아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상3층 건물 내 1층 101호 외 6개호로서 외벽 : 화강석 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 창호 : 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2,3,5 : 공실, 기호 4 : 교회, 기호 6 : 유소년야구교실, 기호 7 : 네일샵, 교습소 (내부에 경계벽을 설치하여 구분하여 사용)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로(소로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

217번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 217-1번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 217-9, 217-10번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 비행 안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지 <산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

임차인

(유)OOOOO

임차인

(유)OOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

배OO

임차인

예OOOOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층305호 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제2종근린생활시설 지하1층 1070.4㎡ 1층 882.45㎡ 2층 733㎡ 3층 659.12㎡ 철근콘크리트구조 74.1㎡

주변

학군

• 491m · 연제초등학교 · 초등학교
• 613m · 양산중학교 · 중학교
• 860m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1265m · 운암중학교 · 중학교
• 1375m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1388m · 양산초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 202m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 304m · 연제외촌 · 용전85
• 372m · 연제외촌입구 · 송정33
• 420m · 연제외촌입구 · 송정33, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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