광주지법 2023타경3214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.28㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

3584만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 706만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효천중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.28㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

52

호

7층

당사자

채권자

밀OOOOOOO

채무자

대OOO OOOO

소유자

대OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "효천역" 서측 인근에 위치하고 있는 제2종근린생활 시설(통칭: SK타워)내 1층 108호 및 3층 302호 등 2개호의 집합상가로서, 주위는 동류형 의 근린생활시설, 아파트단지지대 등이 혼재하여 있는 효천1지구내의 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 효천역사가 위치하고 있고 효천중앙로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상7층 건물내의 1층 108호 및 3층 302호로서, 외벽 : 미장석재붙임 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위페인팅, 강화유리 등 마감, 바닥 : 미장타일 및 콘크리트 등 마감 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 근린생활시설(약국 : 상호-다나아약국)임. 기호(2) : 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 그리고 주차장설비 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선, 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선 포징도로에 각각 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효천중앙로 52, 1층108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 남구 효천중앙로 52, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO

임차인

이OO

채권자

밀OOOOOOO

채무자겸소유자

대OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-07 · 광주광역시 남구 효천중앙로 52, 1층108호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 제2종근린생활시설 지1층 744.14㎡ 1층 501.18㎡ 2층 501.18㎡ 3층 468.51㎡ 4층 435.84㎡ 5층 370.93㎡ 6층 370.93㎡ 7층 271.24㎡ 철근콘크리트구조 40.28㎡

주변

학군

• 494m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 579m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 683m · 송원대학교 · 대학교
• 813m · 효천중학교 · 중학교
• 954m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1216m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1262m · 송원중학교 · 중학교
• 1271m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 송원고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 136m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 248m · 입하마을 · 봉선76, 수완03
• 263m · 중흥에코파크 · 대촌70, 마을715
• 349m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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