광주지법 2023타경3276-2 용봉 아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.60㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

3423만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1564만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

설죽로279번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 용봉 아이파크 · 125.60㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용봉동 279

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1,가)는 광주광역시 북구 용봉동 소재 태봉초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어져 있는 주상복합지대 임. 본건(2,나)는 광주광역시 북구 용봉동 소재 광주현대병원 서측 인근에 위치하며 주 변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어져 있는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(1,가), (2,나)는 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건(1,가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 4층건물로 외벽 : 미장돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감임. 내벽 : 타일 및 벽지붙임 및 인테리어마감임. 창호 : 샤시창구조임. 본건(2,나)는 철근콘크리트구조 철골트러스지붕 21층 중 11층건물로 외벽 : 미장돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감임. 내벽 : 타일 및 벽지붙임 및 인테리어마감임. 창호 : 샤시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(1,가), (2,나) : 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건(1,가), (2,나) : 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가 스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건(1,가) : 가장형의 평지로 아파트 건부지임. 본건(2,나) : 사다리형의 완경사지로 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건(1,가) : 북측 및 남측으로 소로에 접하여 진출입함. 본건(2,나) : 동측으로 소로에 접하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 비엔날레로82번길 41, 104동 4층402호 (용봉동,용봉아이파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 설죽로279번길 19, 102동 11층1103호 (용봉동,용봉동금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

소유자

김OO

소유자

이OO

승계인

한OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 광주광역시 북구 설죽로279번길 19, 102동 11층1103호 (용봉동,용봉동금호어울림) · 철근콘크리트구조 철골트러스지붕 21층 아파트 1층 808.2211㎡ 2층 943.6188㎡ 3층 943.6188㎡ 4층 943.6188㎡ 5층 943.6188㎡ 6층 943.6188㎡ 7층 943.6188㎡ 8층 943.6188㎡ 9층 943.6188㎡ 10층 943.6188㎡ 11층 943.6188㎡ 12층 943.6188㎡ 13층 943.6188㎡ 14층 943.6188㎡ 15층 943.6188㎡ 16층 943.6188㎡ 17층 943.6188㎡ 18층 943.6188㎡ 19층 943.6188㎡ 20층 943.6188㎡ 21층 943.6188㎡ 철근콘크리트구조 125.5959㎡

주변

학군

• 178m · 오치초등학교 · 초등학교
• 441m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 506m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 794m · 하백초등학교 · 초등학교
• 794m · 고려중학교 · 중학교
• 875m · 학교법인 고려학원
• 888m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 895m · 고려고등학교 · 고등학교
• 987m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1024m · 매곡초등학교 본관
• 1152m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1185m · 전남대학교 · 대학교

버스

• 102m · 오치초교 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 첨단30
• 113m · 오치초교 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 첨단30
• 195m · 용봉주공 · 문흥53, 송정29, 운림54
• 261m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 287m · 광주공고 · 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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