광주지법 2023타경3337-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

150.00㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3728만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

월산동 305-45 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

유OOO OOOO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호1 - 4> 광주광역시 남구 월산동 소재‘월산초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하고 있음. <기호5> 광주광역시 남구 월산동 소재‘월산초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 주거나지, 단독주택, 창고용지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1, 2, 5는 본건까지 일부 소형 차량 등의 접근이 가능할 것으로 보이고, 기호3, 4는 본건까지 차량접근이 가능함. 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철역이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2: 세장형의 경사지로 현 주거나지임. 기호3: 세장형에 유사한 형태의 경사지로 현 주거나지임. 기호4: 사다리형애 유사한 형태의 경사지로 현 주거나지임. 남측 일부분은 콘크리트계단 (통로)인 것으로 보이나, 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 통한 경계 확인이 필요함. 기호5: 부정형의 일부 계단식 형태로 현 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2: 동측으로 지적도상 약 4미터의 도로 폭인 지번에 접하나, 현 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음. 기호3: 남동측으로 노폭 약 4 - 5 미터의 포장도로에 접하고 남측으로 계단도로에 접함. 기호4: 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 북측으로 계단도로에 접함. 기호5: 본건 북측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접함. 기호1, 2, 3 동측에 접한 도로 지번(월산동 208-25)는 현 개인 소유의 토지인바 도로 이용에 따른 지료가 발생할 수 있으므로 경매참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1, 2> 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. <기호3> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. <기호4> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. <기호5> 도시지역, 제1종일반주거지역(2019-12-27).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1, 2, 3, 5에 소유자 미상의 제시외수목이 소재하고, 기호5에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 305-42 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 305-43 · 토지 · 전
• 목록 3 · 광주광역시 남구 월산동 305-44 · 토지 · 전
• 목록 4 · 광주광역시 남구 월산동 305-45 · 토지 · 전
• 목록 5 · 광주광역시 남구 월산동 180 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOO

소유자

이OO

지상권자

남OOOOOOOO

지상권자

주OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-15 · 광주광역시 남구 월산동 305-45 · 전(현황은 주거나지임) 150㎡

주변

학군

• 207m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 227m · 무진중학교 · 중학교
• 299m · 무잔중학교 럭비부
• 586m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 750m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 896m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 896m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 898m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1077m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1180m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1196m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1327m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 233m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 265m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 310m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 317m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 319m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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