광주지법 2023타경3436-1 포스코더샵아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7098만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효사랑길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포스코더샵아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉선동 14

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 봉선동 소재 불로초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 철골지붕 지하2층 지상20층 중 204호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남향임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효사랑길 14, 107동 2층204호 (봉선동,포스코더샵아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 광주광역시 남구 효사랑길 14, 107동 2층204호 (봉선동,포스코더샵아파트) · 철근콘크리트구조 철골지붕 지하2층 지상20층 공동주택(아파트) 지하2층 149.76㎡ 지하1층 174.72㎡ 1층 688.20㎡ 2층 688.20㎡ 3층 688.20㎡ 4층 688.20㎡ 5층 688.20㎡ 6층 688.20㎡ 7층 688.20㎡ 8층 688.20㎡ 9층 688.20㎡ 10층 688.20㎡ 11층 688.20㎡ 12층 688.20㎡ 13층 688.20㎡ 14층 688.20㎡ 15층 688.20㎡ 16층 688.20㎡ 17층 688.20㎡ 18층 688.20㎡ 19층 688.20㎡ 20층 688.20㎡ 철근콘크리트구조 59.89㎡

주변

학군

• 208m · 불로초등학교 · 초등학교
• 485m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 524m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 662m · 동아여자중학교 · 중학교
• 963m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 992m · 봉선중학교 · 중학교
• 1176m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1189m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1214m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1314m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1395m · 주월중학교 · 중학교
• 1401m · 용산초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 남구문화예술회관 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 181m · 남구문화예술회관 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 223m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 226m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 443m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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