경매 · 상가
광주지법 2023타경3825-1 NF
광주광역시 남구 임암동 869 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 남구 임암동 869 3층302호
- 감정가
- 5억 2400만
- 최저가
- 2억 3475만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 171.12㎡ (51.8평) · 토지 62.10㎡ (18.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 454만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3475만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.10㎡ (18.8평)
- 건물면적
- 171.12㎡ (51.8평)
- 토지면적
- 62.10㎡ (18.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2347만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1378만
- 도로명주소
- 효천2로가길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 171.12㎡ (51.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 임암동 869 · 일반상업지역 · 62.10㎡ (18.8평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 비OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO 외 1
- 소유자
- 주OOO OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "효천역" 남서측 인근에 위치하는 부동산(제3층 제302호)으로서, 주변은 아파트, 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상6층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 강화유리마감 + 석재붙임마감 등 내벽 : 인테이러마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호 가) : 근린생활시설로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본 건은 세장형 평지로서, 상업용건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본 건 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 보행자전용도로(2005-12-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합), 도시개발구역<도시개발법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-28 | sd | 2024.05.29 송달간주 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.28 송달간주 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.28 송달간주 |
| 24-05-16 | sd | 2024.05.21 도달 |
| 24-05-16 | sd | 2024.05.21 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 23-06-30 | sd | 2023.07.12 도달 |
| 23-06-07 | sd | 2023.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 임암동 869 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)필립산업개발,임○○ | 기타 - 사무실 | 주선(1) | 5,000,000 | 2023.01~현재 |
| (유)제이에이치시티,김○○ | 기타 - 사무실 | 주선(1) | 20,000,000 | 2022.02~현재 |
| (유)세광솔트,김○○ | 기타 - 사무실 | 주선(1) | 20,000,000 | 2022.02~현재 |
| (유)디자인어스,김○○ | 기타 - 사무실 | 주선(2)(3) | 5,000,000 | 2021.08~현재 |
| (주)이루메,김○○ | 기타 - 사무실 | 주선(2)(3) | 5,000,000 | 2022.05~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 오OO
- 가압류권자
- 유OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO(OO)
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 구OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 순OOOO
- 근저당권자
- 비OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 유OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 구OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 순OOOO
- 임차인
- (유)OOOOOOOO
- 임차인
- (유)OOOOOOOOO
- 임차인
- (유)OOOOOOOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOO
- 채권자
- 비OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO(OOO O OOOO OO)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (유)디 자인어 스`김형 민 | 주선(2)(3) | 2021.08.17 | 2021.08~현재 | 5`000`000 · 월500`000 | |
| (유)세 광솔트` 김휘겸 | 주선(1) | 2022.02.23 | 2022.02~현재 | 20`000`000 · 월1`000`000 | |
| (유)제 이에이 치시티` 김휘겸 | 주선(1) | 2022.02.23 | 2022.02~현재 | 20`000`000 · 월1`000`000 | |
| (주)이 루메`김 형민 | 주선(2)(3) | 2022.06.09 | 2022.05~현재 | 5`000`000 · 월400`000 | |
| (주)필 립산업 개발 | 주선(1) | 2023.01.09 | 2023.01~현재 | 5`000`000 · 월300`000 | |
| (주)필 립산업 개발 | 3층 302호 내 일부분 33㎡ | 2023.01.09. | 2023.01.02.~2 025.01.01. | 5`000`000 · 300`000 | 2023.08.08 |
매각공고
- 24-04-09 · 광주광역시 남구 임암동 869 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 지하1층 579.04㎡ 1층 410.6㎡ 2층 410.24㎡ 3층 410.24㎡ 4층 410.24㎡ 5층 410.24㎡ 6층 330.32㎡ 철근콘크리트구조 171.12㎡
주변
학군
- 545m · 광주인성고등학교 · 고등학교
- 555m · 빛여울초등학교 · 초등학교
- 759m · 송원대학교 · 대학교
- 766m · 효천중학교 · 중학교
- 894m · 효천초등학교 · 초등학교
- 1184m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
- 1296m · 송원여자고등학교 · 고등학교
- 1345m · 송원중학교 · 중학교
- 1357m · 송원초등학교 · 초등학교
- 1367m · 송원고등학교 · 고등학교
버스
- 167m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
- 174m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
- 274m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
- 316m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
- 322m · 입암 · 대촌70, 마을715, 봉선76, 수완03, 진월78
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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