광주지법 2023타경3856-1 그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.80㎡ (7.5평)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

토지면적

24.80㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2809만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린타운 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼각동 533 · 제3종일반주거지역 · 24.80㎡ (7.5평)

호

1층

당사자

채권자

두OOOOOOO 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 수북면 궁산리 소재 원궁산마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지이며, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "답"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려중학교" 북측 인근에 위치한 그린타운 제108동 제3층 제301호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 삼각동 533 그린타운 108동 3층301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 담양군 수북면 궁산리 116-3 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

계O OOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

채권자

두OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 광주광역시 북구 삼각동 533 그린타운 108동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15 층아파트 지하1층 400.71㎡ 1층 447.21㎡ 2층 435.87㎡ 3층 435.87㎡ 4층 435.87㎡ 5층 426.96㎡ 6층 426.96㎡ 7층 426.96㎡ 8층 426.96㎡ 9층 426.96㎡ 10층 426.96㎡ 11층 426.96㎡ 12층 426.96㎡ 13층 426.96㎡ 14층 426.96㎡ 15층 426.96㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡

주변

학군

• 218m · 학교법인 고려학원
• 220m · 고려고등학교 · 고등학교
• 291m · 고려중학교 · 중학교
• 378m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 397m · 매곡초등학교 본관
• 451m · 국제고등학교 · 고등학교
• 469m · 학교법인 춘태학원
• 479m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 576m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 586m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 612m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 653m · 광주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 213m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 214m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 214m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 219m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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