광주지법 2023타경3993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6875만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.79㎡ (30.5평)

토지면적

96.70㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회재로1249번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 100.79㎡ (30.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

백운동 653-141 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재“무등시장”남동측 인근 백운동에 위치하며, 주변은 주택 등이 소재하는 정비된주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 5-6m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 + 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 + 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ) 조적조 및 새시조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 21.4㎡임. 제시외 건물 ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕, 다용도실, 약 3.2㎡[일련번호 2-가) 2층 소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 2-나)는 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 653-141 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 회재로1249번길 14-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

주OOO OOOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOOO

점유자

김OO

점유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 광주광역시 남구 백운동 653-141 · 대 96.7㎡
• 24-02-27 · 광주광역시 남구 회재로1249번길 14-1 · 시멘트벽돌조슬래브지붕 2층 주택 1층 55.0㎡ 2층 45.79㎡ 부속건물 시멘트벽돌조슬래브지붕 단층변소 1.0㎡

주변

학군

• 453m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 533m · 장산초등학교 · 초등학교
• 559m · 봉주초등학교 운동장
• 592m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 628m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 716m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 762m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 773m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 919m · 금당중학교 · 중학교
• 1047m · 주월중학교 · 중학교
• 1087m · 무잔중학교 럭비부
• 1126m · 선명학교

버스

• 86m · 무등시장입구(북) · 운림50, 진월77
• 130m · 주월주택단지 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 212m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 237m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 279m · 무등시장 · 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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