광주지법 2023타경4675-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우치로383번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼각동 383-12

호

4층

당사자

채권자

진OO

채무자

주OO 외 1

소유자

주OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각혁신타운아파트" 남서측 인근에 위치한 다세대주택 제2층 제201호 외 8개호로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제2층 제201호 외 8개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샛시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(자)는 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 소폭의 진입도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2016-04-15), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(바)(사) 건물 옥상층에 다락방이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 3층303호 · 집합건물
• 목록 6 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 4층401호 · 집합건물
• 목록 7 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 4층402호 · 집합건물
• 목록 8 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 4층403호 · 집합건물
• 목록 9 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

채O

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

염OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

진OO

채무자겸소유자

주OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 광주광역시 북구 우치로383번길 5-12, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(9세대) 1층 22.23㎡ 2층 212.37㎡ 3층 212.37㎡ 4층 212.37㎡ 철근콘크리트구조 59.61㎡

주변

학군

• 297m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 428m · 국제고등학교 · 고등학교
• 510m · 학교법인 춘태학원
• 558m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 685m · 학교법인 고려학원
• 702m · 고려고등학교 · 고등학교
• 739m · 고려중학교 · 중학교
• 828m · 일동중학교 · 중학교
• 858m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 869m · 매곡초등학교 본관
• 984m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 999m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 123m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 128m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 241m · 국제고 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 279m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 287m · 국제고 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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