광주지법 2023타경4798-1 지에스그린자이1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 310만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.15㎡ (21.5평)

토지면적

71.15㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

3031만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1919만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

양산로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지에스그린자이1차아파트 · 아파트

대지권

71 · 71.15㎡ (21.5평)

호

19층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치한 지에스그린자이1차아파트 제103동 제2층 제201호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치한 지에스그린자이1차아파트 제103동 제2층 제201호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산로71번길 10, 103동 2층201호 (양산동,지에스그린자이1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

원OOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-06 · 광주광역시 북구 양산로71번길 10, 103동 2층201호 (양산동,지에스그린자이1차아파트) · 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 19층 아파트 1층 657.4080㎡ 2층 649.0080㎡ 3층 649.0080㎡ 4층 649.0080㎡ 5층 649.0080㎡ 6층 649.0080㎡ 7층 649.0080㎡ 8층 649.0080㎡ 9층 649.0080㎡ 10층 649.0080㎡ 11층 649.0080㎡ 12층 649.0080㎡ 13층 649.0080㎡ 14층 649.0080㎡ 15층 649.0080㎡ 16층 649.0080㎡ 17층 649.0080㎡ 18층 649.0080㎡ 19층 649.0080㎡ 철근콘크리트구조 133.4603㎡

주변

학군

• 470m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 616m · 광신대학교 · 대학교
• 679m · 지산중학교 급식실, 강당
• 716m · 지산중학교 · 중학교
• 898m · 용두중학교 · 중학교
• 985m · 광주일신중학교 · 중학교
• 1006m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1054m · 학교법인 살레시오회
• 1085m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1110m · 일동초등학교 · 초등학교
• 1114m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1114m · 일신초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
• 267m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 298m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 340m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 457m · 양지초교 · 마을788, 일곡10, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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