광주지법 2023타경5159-1 동림동우방아이유쉘1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.37㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

3324만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유림로160번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동림동우방아이유쉘1차 · 67.37㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

160

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 ‘한울초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상20층 중 제7층 제701호로서 외벽 : 화강석붙임. 몰탈페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 소화설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 유림로160번길 12, 102동 7층701호 (동림동,동림동우방아이유쉘1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-23 · 광주광역시 북구 유림로160번길 12, 102동 7층701호 (동림동,동림동우방아이유쉘1차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 업무시설(오피스텔) 1층 124.4507㎡ 1층 50.8537㎡ 2층 252.3579㎡ 3층 252.3579㎡ 4층 252.3579㎡ 5층 252.3579㎡ 6층 252.3579㎡ 7층 252.3579㎡ 8층 252.3579㎡ 9층 252.3579㎡ 10층 252.3579㎡ 11층 252.3579㎡ 12층 252.3579㎡ 13층 252.3579㎡ 14층 252.3579㎡ 15층 252.3579㎡ 16층 252.3579㎡ 17층 252.3579㎡ 18층 252.3579㎡ 19층 252.3579㎡ 20층 252.3579㎡ 철근콘크리트구조 67.3692㎡

주변

학군

• 154m · 한울초등학교 · 초등학교
• 433m · 서강중고등학교
• 767m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 769m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 779m · 대자초등학교 · 초등학교
• 823m · 대자중학교 · 중학교
• 900m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 902m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1230m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1254m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1260m · 운암중학교 · 중학교
• 1286m · 동림초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 동림교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 첨단30
• 163m · 동림삼익아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 첨단30
• 432m · 동천마을3단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09, 첨단22
• 463m · 동천마을3단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09, 첨단22
• 495m · 운암산코오롱하늘채아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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