광주지법 2023타경5173-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3687만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.45㎡ (58.2평)

토지면적

238.60㎡ (72.2평)

제시외면적

없음

보증금

3368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5554만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고운로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 192.45㎡ (58.2평) · 철골조 · 상가

대지권

용봉동 1426-2 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 및 주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 도로(접함), 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 경량철골조 판넬지붕 2층 근린생활시설로서, 내외벽 : 판넬마감. 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 근린생활시설(기준시점 현재 휴업중)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 위생설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 판넬조 판넬지붕 단층 사무실 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 일반건축물대장(갑)에는 사무실 및 창고의 무단 증축으로 위반건축물 표시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 1426-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 고운로5번길 6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 광주광역시 북구 용봉동 1426-2 · 대 238.6㎡
• 24-01-30 · 광주광역시 북구 고운로5번길 6 · 경량 철골조 판넬지붕 2층 근린생활시설 1층 138.60㎡ 2층 53.85㎡

주변

학군

• 352m · 오치초등학교 · 초등학교
• 777m · 전남대학교 · 대학교
• 850m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 904m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 920m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1029m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1069m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1145m · 하백초등학교 · 초등학교
• 1151m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 1154m · 용봉중학교 · 중학교
• 1187m · 고려중학교 · 중학교
• 1256m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 용주초교 · 금남57, 매월26, 첨단30
• 125m · 용주초교 · 419, 금남57, 매월26, 첨단30
• 303m · 삼원맨션 · 419, 용봉83
• 345m · 용봉현대3차아파트 · 상무64, 용봉83
• 363m · 유창허니문입구 · 419

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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