광주지법 2023타경5357-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3272만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.51㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1327만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1934만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우치로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 72.51㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼각동 345

호

10층

당사자

채권자

방OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

국OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가,나)는 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각동 서라아파트" 동측 인근에 위치한 "드림네스트2차" 제3층 제302호 및 제6층 제601호로서, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 상가 등이 혼재한 주상복합 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가,나) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건 중 3층 302호, 6층 601호로서, 외벽 : 미장돌붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테이러 마감 등 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지대내 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우치로 345, 3층 302호 (삼각동,드림네스트2차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 우치로 345, 6층 601호 (삼각동,드림네스트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

방OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

국OO

소유자

박OO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

신OO

저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

채권자

방OOOOOOO

채권자

유OO

채무자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 광주광역시 북구 우치로 345, 6층 601호 (삼각동,드림네스트2차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택 지1층 93.89㎡ 1층 67.118㎡ 2층 293.5558㎡ 3층 293.5558㎡ 4층 293.5558㎡ 5층 293.5558㎡ 6층 293.5558㎡ 7층 293.5558㎡ 8층 293.5558㎡ 9층 293.5558㎡ 10층 290.2158㎡ 옥탑1층 34.12㎡ 철근콘크리트구조 72.5131㎡

주변

학군

• 595m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 613m · 학교법인 고려학원
• 636m · 고려중학교 · 중학교
• 646m · 고려고등학교 · 고등학교
• 667m · 국제고등학교 · 고등학교
• 738m · 학교법인 춘태학원
• 778m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 815m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 861m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 885m · 매곡초등학교 본관
• 905m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1094m · 일동중학교 · 중학교

버스

• 113m · 31사단 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 291m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 298m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 322m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 322m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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