광주지법 2023타경5876-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3017만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9321만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독립로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백운동 70-1

호

13층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "광주백운초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 중 4층 401호로, 외벽 : 하단부 석재붙임, 상단부 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감, 타일마감 바닥 : 마루마감 창호 : PVC새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 및 거실, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 가스설비, 세대관제설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로, 인접 지대는 완경사이나, 자체지반 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 12미터, 남측으로 폭 10미터, 서측 및 동측으로 폭 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 주출입구는 북측 도로변, 부출입구는 동측 도로변에 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구 단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-03-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 독립로 70-1, 104동 4층401호 (백운동,백운우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 광주광역시 남구 독립로 70-1, 104동 4층401호 (백운동,백운우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 지1층 54.1086㎡ 1층 403.6534㎡ 2층 336.0364㎡ 3층 336.0364㎡ 4층 336.0364㎡ 5층 336.0364㎡ 6층 336.0364㎡ 7층 336.0364㎡ 8층 336.0364㎡ 9층 336.0364㎡ 10층 336.0364㎡ 11층 336.0364㎡ 12층 336.0364㎡ 13층 336.0364㎡ 철근콘크리트구조 84.9888㎡

주변

학군

• 284m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 431m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 491m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 573m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 650m · 무잔중학교 럭비부
• 711m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 729m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 740m · 무진중학교 · 중학교
• 1005m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1198m · 봉주초등학교 운동장
• 1204m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1218m · 봉주초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 139m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 221m · 백운초교(북) · 대촌170, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 수완12, 진월79
• 304m · 서광중 · 금남55
• 316m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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