광주지법 2023타경6213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.07㎡ (28.2평)

토지면적

187.00㎡ (56.6평)

제시외면적

없음

보증금

2361만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 493만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문대로749번나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.07㎡ (28.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

주월동 431-21 · 제2종일반주거지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "광주삼육초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 점포 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차랑 접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지의 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 외벽 : 벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 마감, 목재 마감 등 창호 : 새시창 등임. 기호(2-다)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 타일 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)는 단독주택 기호(2-다)는 현황 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ)은 조적조 등 판넬지붕 등 단층 기호(ㄴ)는 판넬조 등 기타지붕 등 딘층 기호(ㄷ)은 파이프조 렉산지붕 단층 기호(ㄹ)은 새시조 판넬지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-나)는 현황상 "멸실"임. 기호(2-다)이용상황이 공부상 "변소"이나 현황상 "창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 431-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 서문대로749번나길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

한OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-02 · 광주광역시 남구 주월동 431-21 · 대 187㎡
• 24-05-02 · 광주광역시 남구 서문대로749번나길 18 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 92.07㎡ 2층 60.076㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 (소재불명, 멸실) 1.50㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.0㎡

주변

학군

• 195m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 285m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 340m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 346m · 선명학교
• 351m · 장산초등학교 · 초등학교
• 394m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 458m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 금당중학교 · 중학교
• 709m · 주월중학교 · 중학교
• 777m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 919m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 969m · 제석초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 240m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 281m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78
• 296m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 452m · 백운광장 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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