광주지법 2023타경6275-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6089만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

247.60㎡ (74.9평)

토지면적

224.00㎡ (67.8평)

제시외면적

없음

보증금

3608만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 247.60㎡ (74.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

방림동 471-16 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자

나OO

소유자

김OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "방림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지이며, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 및 알미늄새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 1.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 벽돌조 슬래브 및 판넬지붕 단층, 통로 등, 약20.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가) 2층의 공부상 면적은 "114.84㎡"이나, 개략적인 실측면적은"약 124.3㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 방림동 471-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 용대로 160-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO(OOO O OOOOOOOO)

가압류권자

나OO OOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

북O OOOOOO(OOO O OOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

나OO OOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

박OO

소유자

김OO

소유자

박OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

홍OO

채권자

영OOOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자

나OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-12 · 광주광역시 남구 방림동 471-16 · 대 224㎡ (1,240,725/1,304,800)
• 24-06-12 · 광주광역시 남구 용대로 160-6 · 시멘 벽돌조 스라브즙 2층 건 주택 건평 1층 30평 9홉 2층 34평 7홉 지하실 9평 3홉

주변

학군

• 407m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 560m · 봉선중학교 · 중학교
• 630m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 647m · 동아여자중학교 · 중학교
• 685m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 842m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 926m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1060m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1076m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1130m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1157m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1195m · 조봉초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 321m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 336m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 340m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 377m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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