광주지법 2023타경6404-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.33㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

7250만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고싸움로164번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.33㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

164

호

14층

당사자

채권자

최OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 “대촌중학교” 남측 인근에 위치하는 "일진스위트포레” 제101동 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 북측,남측, 동측으로 노폭 7m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2016-12-07), 지구단위계획구역(2016-12-07), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-07)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-09-15)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-09-15)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 고싸움로164번길 22, 101동 3층303호 (지석동,일진스위트포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-08 · 광주광역시 남구 고싸움로164번길 22, 101동 3층303호 (지석동,일진스위트포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 340.4186㎡ 2층 411.9984㎡ 3층 411.9984㎡ 4층 411.9984㎡ 5층 411.9984㎡ 6층 411.9984㎡ 7층 411.9984㎡ 8층 411.9984㎡ 9층 411.9984㎡ 10층 411.9984㎡ 11층 411.9984㎡ 12층 411.9984㎡ 13층 324.6555㎡ 14층 324.6555㎡ 철근콘크리트구조 78.3276㎡

주변

학군

• 159m · 대촌중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 대촌한일베라체 · 대촌171, 대촌69, 대촌70, 마을715, 매월61
• 315m · 지석사거리 · 대촌69, 매월61
• 334m · 대촌동행정복지센터 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송정99
• 380m · 하지석 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송정99
• 405m · 하지석 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송정99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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