경매 · 상가
광주지법 2023타경6442-1 NF
광주광역시 남구 효우로 332-7, 2층상가202호 (행암동,효천2지구중흥에스-클래스아파트근린생활시설)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 남구 효우로 332-7, 2층상가202호 (행암동,효천2지구중흥에스-클래스아파트근린생활시설)
- 감정가
- 3억 7200만
- 최저가
- 2억 832만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 90.00㎡ (27.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 765만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 832만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 90.00㎡ (27.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2083만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7866만
- 도로명주소
- 효우로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 90.00㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 행암동 332-7
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "인성고등학교" 남측 인근에 위치한 효천2지구중흥에스-클래스아파트근린생활시설 제2층 제상가202호로서 주위는 아파트지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 제2층 제상가202호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 일련번호 1-가) 상가(태권도장)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 일련번호 1-가) 공동위생설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 일련번호 1-가) 사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-16 | sd | 2024.08.16 송달간주 |
| 24-08-16 | sd | 2024.08.16 송달간주 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.13 폐문부재 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.09 도달 |
| 24-07-17 | sd | 2024.07.25 도달 |
| 24-01-05 | sd | 2024.01.13 도달 |
| 23-11-30 | sd | 2023.12.02 수취인불명 |
| 23-11-06 | sd | 2023.11.12 수취인불명 |
| 23-10-26 | sd | 2023.10.28 수취인불명 |
| 23-10-10 | sd | 2023.10.21 수취인불명 |
| 23-09-10 | sd | 2023.09.19 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 효우로 332-7, 2층상가202호 (행암동,효천2지구중흥에스-클래스아파트근린생활시설) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 전부 | 50,000,000 | 2022.10~현재 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 최OO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가처분권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2022.07.21 | 2022.10~현재 | 50`000`000 · 월500`000 | |
| 김○○ | 상가동 202호 | 2022.07.21. | 2022.08.01.~2 023.09.06. | 50`000`000 · 500`000 | 2023.09.06 |
매각공고
- 24-07-02 · 광주광역시 남구 효우로 332-7, 2층상가202호 (행암동,효천2지구중흥에스-클래스아파트근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 327.1625㎡ 2층 206.1875㎡ 철근콘크리트구조 90㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 266m · 효천초등학교 · 초등학교
- 287m · 효천중학교 · 중학교
- 356m · 광주인성고등학교 · 고등학교
- 1198m · 송원대학교 · 대학교
- 1218m · 빛여울초등학교 · 초등학교
- 1338m · 광주대학교 · 대학교
버스
- 131m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
- 155m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
- 331m · 도동 · 진월79
- 352m · 신효천마을 · 봉선76, 송암68, 진월75, 진월79
- 352m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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