광주지법 2023타경6541-1 오치동 공간아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천지인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오치동 공간아파트 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오치동 59-1

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 광주서산초등학교 남측 인근에 위치하는 공간아파트 제11층 제1110호로서, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 주상복합지대임. 본 단지는 1개동 총280세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층건내 11층 1110호로서 (남향, 복도식) 1994년2월28일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형으로 아파트부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 편도4차선 아스팔트 포장도로(일방로)와 동측으로 왕복2차선, 서측으로 폭 약7-8m정도의 아스팔트포장도로와 접하며 동측 도로를 통하여 출입함. 남측 도로와 인접하여 호남고속도로가 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 천지인로 59-1, 11층1110호 (오치동,공간) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

유OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 광주광역시 북구 천지인로 59-1, 11층1110호 (오치동,공간) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층아파트 1층 1096.34㎡ 2층 1096.34㎡ 3층 1096.34㎡ 4층 1096.34㎡ 5층 1096.34㎡ 6층 1096.34㎡ 7층 1096.34㎡ 8층 1096.34㎡ 9층 1096.34㎡ 10층 1096.34㎡ 11층 1096.34㎡ 12층 1096.34㎡ 13층 1096.34㎡ 14층 1096.34㎡ 15층 1096.34㎡ 16층 1096.34㎡ 17층 1096.34㎡ 18층 1096.34㎡ 19층 1096.34㎡ 20층 1096.34㎡ 지하층 4005㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡

주변

학군

• 538m · 오치초등학교 · 초등학교
• 564m · 용봉중학교 · 중학교
• 672m · 오정초등학교 · 초등학교
• 856m · 전남대학교 · 대학교
• 861m · 우산중학교 · 중학교
• 937m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 940m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 959m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1041m · 문우초등학교 · 초등학교
• 1146m · 고려중학교 · 중학교
• 1166m · 문흥중학교 · 중학교
• 1217m · 학교법인 고려학원

버스

• 73m · 오치한전 · 마을788, 송정19, 용전184, 운림35, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
• 125m · 오치한전 · 마을788, 송정19, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
• 151m · 오치한전(북) · 마을788, 운림54
• 191m · 오치한전옆 · 160, 나주160, 문흥80
• 220m · 오치한전옆 · 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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