광주지법 2023타경6640-1 새한아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1065만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새한아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연제동 50

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 연제동 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상20층/지하1층 복도식 아파트 내 제102동 제16층 제1605호로서, (사용승인일: 1996.03.18.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 마감 등, - 바닥: 강마루 및 타일 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 옥내소화전설비 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 남측 및 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-01)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-06-15)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산제로 50, 102동 16층1605호 (연제동,새한아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-13 · 광주광역시 북구 양산제로 50, 102동 16층1605호 (연제동,새한아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 1311.78㎡ 2층 1300.02㎡ 3층 1300.02㎡ 4층 1300.02㎡ 5층 1300.02㎡ 6층 1300.02㎡ 7층 1300.02㎡ 8층 1300.02㎡ 9층 1300.02㎡ 10층 1300.02㎡ 11층 1300.02㎡ 12층 1300.02㎡ 13층 1300.02㎡ 14층 1300.02㎡ 15층 1300.02㎡ 16층 1229.72㎡ 17층 1229.72㎡ 18층 542.20㎡ 19층 542.20㎡ 20층 542.20㎡ 지하층 1158.80㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 541m · 연제초등학교 · 초등학교
• 607m · 양산중학교 · 중학교
• 844m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1265m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1401m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1403m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1472m · 신용중학교 · 중학교

버스

• 24m · 연제새한아파트 · 용전85
• 294m · 연제현대아파트 · 송정33, 용전85
• 301m · 신수교 · 첨단22
• 334m · 연제현대아파트 · 송정33, 용전85
• 387m · 연제외촌 · 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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