광주지법 2023타경6879-1 용봉동 한화 꿈에그린 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1521만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용주로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용봉동 한화 꿈에그린 아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용봉동 30

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOO

소유자

망 OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 제11층 제1104호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 및 북측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용주로30번길 60, 106동 11층1104호 (용봉동,용봉동한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 광주광역시 북구 용주로30번길 60, 106동 11층1104호 (용봉동,용봉동한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 22층 아파트 지하1층 91.638㎡ 1층 457.5116㎡ 2층 457.5116㎡ 3층 457.5116㎡ 4층 457.5116㎡ 5층 457.5116㎡ 6층 457.5116㎡ 7층 457.5116㎡ 8층 457.5116㎡ 9층 457.5116㎡ 10층 457.5116㎡ 11층 457.5116㎡ 12층 457.5116㎡ 13층 457.5116㎡ 14층 457.5116㎡ 15층 457.5116㎡ 16층 457.5116㎡ 17층 457.5116㎡ 18층 457.5116㎡ 19층 457.5116㎡ 20층 457.5116㎡ 21층 457.5116㎡ 22층 457.5116㎡ 철근콘크리트구조 84.8797㎡

주변

학군

• 411m · 전남대학교 · 대학교
• 692m · 오치초등학교 · 초등학교
• 860m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 867m · 용봉중학교 · 중학교
• 883m · 운동장 · 대학교
• 941m · 오정초등학교 · 초등학교
• 942m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1175m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1205m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1231m · 우산중학교 · 중학교
• 1233m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1251m · 경신여자중학교 · 중학교

버스

• 74m · 용봉한화꿈에그린 · 419, 용봉83
• 104m · 용봉한화꿈에그린 · 419, 용봉83
• 165m · 삼원맨션 · 419, 용봉83
• 430m · 용봉우미아파트 · 419, 용봉83
• 482m · 오치한전옆 · 160, 나주160, 문흥80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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