광주지법 2023타경6992-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.92㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

3066만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7269만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군왕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.92㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

각화동 295

호

30층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화농수산물도매시장" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 제29층 제2904호로서(남서향,계단식),(사용승인일 : 2018.08.17) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 폐문·부재, 바닥 : 폐문·부재, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 3차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지내 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (2014-10-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-15)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 준보전산지, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 103동 29층2904호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

원OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 103동 29층2904호 (각화동,힐스테이트각화) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 지2층 87.8648㎡ 지1층 82.9305㎡ 1층 93.773㎡ 2층 435.5664㎡ 3층 435.5664㎡ 4층 435.5664㎡ 5층 435.5664㎡ 6층 435.5664㎡ 7층 435.5664㎡ 8층 435.5664㎡ 9층 435.5664㎡ 10층 435.5664㎡ 11층 435.5664㎡ 12층 435.5664㎡ 13층 435.5664㎡ 14층 435.5664㎡ 15층 435.5664㎡ 16층 435.5664㎡ 17층 435.5664㎡ 18층 435.5664㎡ 19층 435.5664㎡ 20층 435.5664㎡ 21층 435.5664㎡ 22층 435.5664㎡ 23층 435.5664㎡ 24층 435.5664㎡ 25층 435.5664㎡ 26층 435.5664㎡ 27층 435.5664㎡ 28층 435.5664㎡ 29층 435.5664㎡ 30층 349.1977㎡ 철근콘크리트구조 79.9219㎡

주변

학군

• 540m · 각화초등학교 · 초등학교
• 649m · 각화중학교 · 중학교
• 743m · 총회신학광주캠퍼스
• 1027m · 신광중학교 · 중학교
• 1158m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1323m · 문산중학교 · 중학교

버스

• 9m · 힐스테이트 각화 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23
• 390m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 충효187
• 419m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 499m · 농산물공판장 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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