광주지법 2023타경7971-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9449만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.41㎡ (33.1평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

2944만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서림로118번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 109.41㎡ (33.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

임동 94-170 · 준주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 임동 소재 <광주서림초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형 평지로, 단독주택 건부지임. 기호(3) : 세장형 평지로, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 동측으로 약3-4m의 포장도로에 접함. 기호(2) : 서측으로 약3-4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 기호(2) : 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,주택) : 시멘벽돌조 스라브즙 지하1층/지상2층 건물로 외벽 : 석재 및 타일붙임, 페인팅마감 등, 내벽 : 벽재붙임 및 목재마감 등, 창호 : 새시창임. 기호(2,변소,창고) : 시멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로 외벽 : 타일붙임 등, 내벽 : 페인팅마감 등, 창호 : 새시창임. 기호(4,주택) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 등, 내벽 : 벽재붙임 및 목재마감 등, 창호 : 새시창임. 기호(4,광) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 페인팅마감 등, 내벽 : 페인팅마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,주택) : 주택임. 기호(2,변소) : 변소임. 기호(2,창고) : 창고임. 기호(4,주택) : 주택임. 기호(4,광) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,주택),(4주택) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 기호(2,변소),(2,창고),(4,광) : --

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2,주택)는 공부상 "스라브지붕" 이나, 현황 "스라브위 강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 임동 94-139 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서림로116번길 20 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 북구 임동 94-170 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 북구 서림로118번길 21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 광주광역시 북구 임동 94-170 · 대 155㎡
• 24-05-21 · 광주광역시 북구 서림로118번길 21 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 71.07㎡ 2층 36.36㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 광 1.98㎡

주변

학군

• 244m · 서림초등학교 · 초등학교
• 278m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 499m · 광주북성중학교 · 중학교
• 707m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 753m · 광천초등학교 · 초등학교
• 929m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 991m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1135m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1383m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1423m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1444m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1461m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 임동오거리 · 518
• 80m · 임동오거리 · 518
• 140m · 양동교 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 용전84, 장성100, 진원100
• 197m · 서림초교입구 · 1187, 유덕65
• 211m · 양동교 · 마을760, 용전84, 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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