광주지법 2023타경8318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6441만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.59㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

1644만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5532만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단과기로208번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 110.59㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

208-22

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오룡동 소재 "정부광주지방합동청사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린상가, 학교, 관공서, 아파트 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상22층 건물 내 8층 807호로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 지식산업센터 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측, 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m(접합), 국가산업단지<산업단지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-31)<산업집적활 성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발의 육성에 관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단과기로208번길 43-22, 8층에프에이-807호 (오룡동,와이어스파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 광주광역시 북구 첨단과기로208번길 43-22, 8층에프에이-807호 (오룡동,와이어스파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공장(지식산업센터 지원시설) 1층 5544.83㎡ 2층 6119.81㎡ 3층 5376.63㎡ 4층 5573.24㎡ 5층 988.55㎡ 6층 2781.45㎡ 7층 2781.45㎡ 8층 2864.91㎡ 9층 2864.91㎡ 10층 2823.21㎡ 11층 2781.45㎡ 12층 2803.05㎡ 13층 2803.05㎡ 14층 2803.05㎡ 15층 2803.05㎡ 16층 2803.05㎡ 17층 2803.05㎡ 18층 2803.05㎡ 19층 1246.63㎡ 20층 1246.63㎡ 21층 1246.63㎡ 22층 1246.63㎡ 지하1층 9521.15㎡ 철근콘크리트구조 110.59㎡

주변

학군

• 99m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 360m · 조선대학교 첨단산학센터
• 690m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1062m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1223m · 광주외국인학교
• 1275m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1292m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1379m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1427m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1453m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1468m · 월봉중학교 · 중학교
• 1487m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 190m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 221m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 281m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
• 282m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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