광주지법 2023타경8400-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

7159만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 133

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "빛고을고등학교" 남측 인근에 위치하는 공동주택내 단위세대(광주첨단2지구호반베르디움2단지 제211동 제7층 제701호)이며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재한 택지개발된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 19층 아파트 내 제7층 제701호로서 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(계단식, 남향, 전유면적 : 84.9419㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 공동주택(아파트)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측, 동측으로 왕복 4차선 및 왕복 2차선, 왕복6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-03-09)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(건국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(신용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7, 211동 7층 701호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OO

승계인

파OOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7, 211동 7층 701호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지1층 55.6425㎡ 1층 132.7022㎡ 2층 224.2818㎡ 3층 224.2818㎡ 4층 224.2818㎡ 5층 224.2818㎡ 6층 224.2818㎡ 7층 224.2818㎡ 8층 224.2818㎡ 9층 224.2818㎡ 10층 224.2818㎡ 11층 224.2818㎡ 12층 224.2818㎡ 13층 224.2818㎡ 14층 224.2818㎡ 15층 224.2818㎡ 16층 224.2818㎡ 17층 224.2818㎡ 18층 224.2818㎡ 19층 224.2818㎡ 철근콘크리트구조 84.9419㎡

주변

학군

• 127m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 234m · 건국초등학교 · 초등학교
• 246m · 신용중학교 · 중학교
• 559m · 신용초등학교 · 초등학교
• 787m · 양산초등학교 · 초등학교
• 868m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1168m · 참미르초등학교
• 1213m · 용두중학교 · 중학교
• 1299m · 월봉중학교 · 중학교
• 1398m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 신용중입구 · 송정33, 첨단22
• 228m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 317m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 380m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 410m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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