광주지법 2023타경8677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.00㎡ (12.1평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1320만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주월동 84 · 40.00㎡ (12.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

고OO

소유자

김OO(OOO O OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "주월중학교" 남동측 인근에 위치하는 주월동이지더원 아파트1단지 제103동 제4층 제402호로서, 주위는 아파트 및 학교, 상가 등으로 형성되어 있으며, 주변 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상15층 중 제103동 제4층 제402호(남동향)로서, (사용승인일 : 2012.11.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 폐문·부재, 바닥 : 폐문·부재, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 6차선, 북서측 및 남서측, 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(저촉), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업 발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로84번길 16, 제103동 제4층 제402호 (주월동,주월동이지더원아파트1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

계OOOOOOO

소유자

김OO(OOO O OOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 광주광역시 남구 봉선로84번길 16, 제103동 제4층 제402호 (주월동,주월동이지더원아파트1단지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 462.3073㎡ 2층 429.2287㎡ 3층 429.2287㎡ 4층 429.2287㎡ 5층 429.2287㎡ 6층 429.2287㎡ 7층 429.2287㎡ 8층 429.2287㎡ 9층 429.2287㎡ 10층 429.2287㎡ 11층 429.2287㎡ 12층 429.2287㎡ 13층 429.2287㎡ 14층 429.2287㎡ 15층 349.7288㎡ 철근콘크리트구조 84.9476㎡

주변

학군

• 173m · 주월중학교 · 중학교
• 229m · 제석초등학교 · 초등학교
• 460m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 541m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 751m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 765m · 봉선중학교 · 중학교
• 775m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 795m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 899m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 992m · 장산초등학교 · 초등학교
• 999m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 1019m · 광주 서광중학교 · 중학교

버스

• 122m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 봉선27, 송암68, 송정98, 일곡28
• 184m · 주월중입구 · 금남55, 봉선27, 송암68, 송정98, 운림50, 일곡28
• 187m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 송암68, 송정98, 일곡28
• 211m · 제석초교 · 금남59, 운림50
• 425m · 봉선라인아파트 · 봉선27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다