광주지법 2023타경8820-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

9029만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비엔날레로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용봉동 107

호

15층

당사자

채권자

북O OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레전시관" 남측 인근에 위치한 중흥아파트 제103동 제15층 제1503호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1503호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 난방시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 제반차량 진출입 용이한 왕복 6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 비엔날레로 107, 제103동 제15층 제1503호 (용봉동,중흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

방OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

순OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

배OO

채권자

북O OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 광주광역시 북구 비엔날레로 107, 제103동 제15층 제1503호 (용봉동,중흥아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 1068.12㎡ 2층 1061.56㎡ 3층 1061.56㎡ 4층 1061.56㎡ 5층 1061.56㎡ 6층 1061.56㎡ 7층 1061.56㎡ 8층 1061.56㎡ 9층 1061.56㎡ 10층 1061.56㎡ 11층 1061.56㎡ 12층 1061.56㎡ 13층 1061.56㎡ 14층 1061.56㎡ 15층 1061.56㎡ 지하층 1050.96㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 491m · 금호고등학교 · 고등학교
• 583m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 633m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 656m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 725m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 747m · 경신여자중학교 · 중학교
• 807m · 하백초등학교 · 초등학교
• 915m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 953m · 오치초등학교 · 초등학교
• 984m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1020m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1096m · 광주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 비엔날레전시관입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83
• 101m · 비엔날레전시관입구 · 419, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83
• 140m · 비엔날레전시관 · 419, 상무64, 용봉83
• 374m · 용봉동 도나우타운 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 424m · 용봉동 도나우타운 · 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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