광주지법 2023타경8851-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2089만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.34㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

208만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8288만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

서하로183번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 21.34㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오치동 183-6

호

9층

당사자

채권자

광OOO OOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

대OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "오치2동행정복지센터" 북측 인근에 위치한 오치동갤럭스하임 제2층 제209호 - 제212호[일련번호 가) - 라)], 제214호[일련번호 마)], 제215호[일련번호 바)]로서, 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 성숙중인 주택, 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) - 바) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물 중 2층 209호[일련번호 가)], 210호[일련번호 나)], 211호[일련번호 다)], 212호[일련번호 라)], 214호[일련번호 마)], 215호[일련번호 바)]로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 바) 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) - 바) 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 제2층 제209호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 제2층 제210호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 제2층 제211호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 제2층 제212호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 제2층 제214호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 제2층 제215호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

소유자

대OOO OOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

최OO

채권자

광OOO OOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 제2층 제211호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 도시형생활주택 지1층 182.32㎡ 1층 103.6604㎡ 2층 584.1026㎡ 3층 457.1206㎡ 4층 457.1206㎡ 5층 453.0706㎡ 6층 399.7006㎡ 7층 263.5696㎡ 8층 263.5696㎡ 9층 217.2556㎡ 철근콘크리트구조 21.3389㎡

주변

학군

• 305m · 고려중학교 · 중학교
• 327m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 355m · 학교법인 고려학원
• 401m · 고려고등학교 · 고등학교
• 413m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 630m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 매곡초등학교 본관
• 708m · 오치초등학교 · 초등학교
• 887m · 국제고등학교 · 고등학교
• 920m · 학교법인 춘태학원
• 936m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 952m · 삼각초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 218m · 광주공고입구 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 221m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 240m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 246m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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