광주지법 2023타경9021-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

5054만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용봉동 120

호

18층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

차OO(OOO O OOO)

소유자

차OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 남서측 인근에 위치한 "삼성아파트" 7동 16층 1601호로서 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상18층 건물 내 16층 1601호(복도식, 동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로 자체평탄시되며, 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 주진입로, 서측으로 부진입로가 소재하며, 왕복5차선, 왕복2차선 아스콘포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 용봉동 973-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법), (2) 매곡동 30-1 : 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) (3) 매곡동 30-13 : 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 후첨 "사진용지"와 같이 공용부분(복도)의 일부에 세대 현관문이 설치되어 있으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로 120, 제7동 제16층 제1601호 (용봉동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

순OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

임차인

주OO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 광주광역시 북구 서하로 120, 제7동 제16층 제1601호 (용봉동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트 1층 320.57㎡ 2층 311.61㎡ 3층 311.61㎡ 4층 311.61㎡ 5층 311.61㎡ 6층 311.61㎡ 7층 311.61㎡ 8층 311.61㎡ 9층 311.61㎡ 10층 311.61㎡ 11층 311.61㎡ 12층 311.61㎡ 13층 311.61㎡ 14층 311.61㎡ 15층 311.61㎡ 16층 311.61㎡ 17층 311.61㎡ 18층 311.61㎡ 지하1층 275.72㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 359m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 440m · 하백초등학교 · 초등학교
• 449m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 527m · 오치초등학교 · 초등학교
• 588m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 689m · 고려중학교 · 중학교
• 756m · 학교법인 고려학원
• 758m · 고려고등학교 · 고등학교
• 766m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 795m · 매곡초등학교 본관
• 1052m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 1211m · 금호고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 117m · 매곡삼익아파트 · 상무63, 운림54
• 153m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 222m · 공간아파트 · 상무63, 운림54
• 243m · 용봉주공 · 문흥53, 송정29, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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