광주지법 2023타경9090-1 운암산아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4123만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2151만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운암산아이파크 · 101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 77

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 운암동 소재 광주운암초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 12층 1202호(남동향,계단식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,근린공원(저촉),배수시설(저 촉),소로1류(폭10m-12m)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2012- 03-26)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관 리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로 77, 제105동 제12층 제1202호 (운암동,운암산아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 광주광역시 북구 서강로 77, 제105동 제12층 제1202호 (운암동,운암산아이파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트 지2층 지하계단실 133.6840㎡ 지1층 경로당,주민공동시설 330.9072㎡ 지하계단실 151.1650㎡ 1층 주민공동시설 160.2488㎡ 아파트 177.0719㎡ 2층 아파트 299.0222㎡ 3층 아파트 542.9228㎡ 4층 아파트 542.9228㎡ 5층 아파트 542.9228㎡ 6층 아파트 542.9228㎡ 7층 아파트 542.9228㎡ 8층 아파트 542.9228㎡ 9층 아파트 542.9228㎡ 10층 아파트 542.9228㎡ 11층 아파트 542.9228㎡ 12층 아파트 542.9228㎡ 13층 아파트 542.9228㎡ 14층 아파트 542.9228㎡ 철근콘크리트구조 101.9761㎡

주변

학군

• 150m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 163m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 486m · 한울초등학교 · 초등학교
• 521m · 서강중고등학교
• 637m · 경양초등학교 · 고등학교
• 659m · 운암중학교 · 중학교
• 681m · 대자초등학교 · 초등학교
• 809m · 광주체육중학교 · 중학교
• 908m · 동림초등학교 · 초등학교
• 936m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1016m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 371m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 387m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 404m · 운암중 · 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51
• 408m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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