광주지법 2023타경9137-1 일신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.44㎡ (10.1평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

33.44㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 1010-2 · 제3종일반주거지역 · 33.44㎡ (10.1평)

호

18층

당사자

채권자

조OO(OOO O OOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 ‘문흥초등학교’서측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 문흥동일신아파트 제101동 제1층 제102호)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제1층 제102호(계단식, 남서향)로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북동측으로 왕복2차로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 1010-2 제101동 제1층 제102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOO OOO(OOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOO OOO

압류권자

광OOOO OO

전세권자

조OO

점유자

조OO

채권자

조OO(OOO O OOO)

채권자

조OO(OOO OO O OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 광주광역시 북구 문흥동 1010-2 제101동 제1층 제102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트 1층 455.925㎡ 2층 448.149㎡ 3층 448.149㎡ 4층 448.149㎡ 5층 443.775㎡ 6층 443.775㎡ 7층 443.775㎡ 8층 443.775㎡ 9층 443.775㎡ 10층 443.775㎡ 11층 443.775㎡ 12층 443.775㎡ 13층 443.775㎡ 14층 443.775㎡ 15층 443.775㎡ 16층 443.775㎡ 17층 443.775㎡ 18층 443.775㎡ 지하층 449.325㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 105m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 265m · 문흥중학교 · 중학교
• 374m · 문우초등학교 · 초등학교
• 466m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 문정초등학교 · 초등학교
• 532m · 문산초등학교 · 초등학교
• 613m · 문산중학교 · 중학교
• 678m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 700m · 무등초등학교 · 초등학교
• 717m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 729m · 오정초등학교 · 초등학교
• 773m · 문화중학교 · 중학교

버스

• 155m · 샛터코아 · 문흥18, 송정19, 용전86, 첨단23
• 162m · 문흥중앙초교 · 160, 나주160, 문흥80
• 168m · 문흥중앙초교 · 나주160, 문흥80
• 180m · 샛터코아 · 문흥18
• 228m · 문흥중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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