광주지법 2023타경9649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8751만 (29%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.10㎡ (18.8평)

토지면적

62.10㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3701만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

효천2로가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

임암동 869 · 일반상업지역 · 62.10㎡ (18.8평)

호

제2층 제202호

당사자

채권자

동O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 ‘빛여울초등학교’ 남동측 인근에 위치한 통칭 ‘H타워’ 제2층 제202호로서 주변은 아파트단지, 상업용 빌딩 등이 소재하는 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내벽 : 콘크리트몰탈 등, 창호 : 새시창호, 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지이며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 ‘빛여울초등학교’ 남동측 인근에 위치한 통칭 ‘H타워’ 제2층 제202호로서 주변은 아파트단지, 상업용 빌딩 등이 소재하는 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내벽 : 콘크리트몰탈 등, 창호 : 새시창호, 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지이며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 임암동 869 제2층 제202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

고OO

압류권자

광OOOO OO

채권자

동O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 광주광역시 남구 임암동 869 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 지하1층 579.04㎡ 1층 410.6㎡ 2층 410.24㎡ 3층 410.24㎡ 4층 410.24㎡ 5층 410.24㎡ 6층 330.32㎡ 철근콘크리트구조 171.12㎡

주변

학군

• 545m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 555m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 759m · 송원대학교 · 대학교
• 766m · 효천중학교 · 중학교
• 894m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1184m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1296m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1345m · 송원중학교 · 중학교
• 1357m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1367m · 송원고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 174m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 274m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
• 316m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
• 322m · 입암 · 대촌70, 마을715, 봉선76, 수완03, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다