광주지법 2023타경9687-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 24-02-29 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.79㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2092만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

서양로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 14.79㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신안동 478-5

호

7층

당사자

채권자

강OO(OOOOOOO) 외 1

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 대학가 인근 주거 및 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제5층 제515호 외 5개호로서, 외벽 : 외장 석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 돌붙임, 벽지 붙임, 무늬코트 및 일부 타일 붙임 등 바닥 : 화강석물갈기, 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)-(바)는 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 바닥 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6-7미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 대학가 인근 주거 및 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제5층 제515호 외 5개호로서, 외벽 : 외장 석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 돌붙임, 벽지 붙임, 무늬코트 및 일부 타일 붙임 등 바닥 : 화강석물갈기, 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(바)는 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 바닥 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6-7미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서양로 20, 제5층 제515호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서양로 20, 제5층 제529호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 광주광역시 북구 서양로 20, 제5층 제530호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 광주광역시 북구 서양로 20, 제6층 제615호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 광주광역시 북구 서양로 20, 제6층 제619호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 광주광역시 북구 서양로 20, 제7층 제719호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

승계인

강OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

강OO(OOOOOOO)

채권자

윤OO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 광주광역시 북구 서양로 20, 제6층 제619호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,근린생활시설 지하1층 1010.3㎡ 1층 758.93㎡ 2층 786.93㎡ 3층 757.02㎡ 4층 757.02㎡ 5층 733.62㎡ 6층 725.62㎡ 7층 725.62㎡ 철근콘크리트구조 14.79㎡

주변

학군

• 264m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 355m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 523m · 운동장 · 대학교
• 692m · 전남대학교 · 대학교
• 824m · 효동초등학교 · 초등학교
• 991m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1176m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1287m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1419m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1478m · 문흥초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 79m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 98m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 165m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 192m · 전남대사거리(서) · 매월26, 상무64, 송암72, 수완49, 용봉83, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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