광주지법 2023타경10144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1427만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.05㎡ (72.6평)

토지면적

164.30㎡ (49.7평)

제시외면적

38.80

보증금

1142만 (최저가의 10%)

청구금액

8160만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

반룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 240.05㎡ (72.6평) · 단독주택

대지권

용봉동 20-3 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO 외 1

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 상가 등이 혼재한 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 세장형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로가 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 토지구획정리사업지구, 전통상업보존구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 1241-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 반룡로 20-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

한OO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OO

승계인

박OO

임차인

HOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOO

임차인

권O

채권자

최OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 북구 용봉동 1241-21 · 대 164.3㎡
• 25-01-15 · 광주광역시 북구 반룡로 20-3 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 83.25㎡ 2층 79.2㎡

주변

학군

• 472m · 전남대학교 · 대학교
• 700m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 714m · 오치초등학교 · 초등학교
• 788m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 864m · 경신여자중학교 · 중학교
• 959m · 운동장 · 대학교
• 1106m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1219m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1244m · 용봉중학교 · 중학교
• 1272m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1301m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1324m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 용봉우미아파트 · 419, 용봉83
• 218m · 유창허니문 · 419, 용봉83
• 219m · 유창허니문입구 · 419
• 272m · 삼원맨션 · 419, 용봉83
• 295m · 용주초교 · 419, 금남57, 매월26, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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