광주지법 2023타경10151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.51㎡ (9.8평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

32.51㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

9165만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천지인로173번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 1010-8 · 제3종일반주거지역 · 32.51㎡ (9.8평)

호

15층

당사자

채권자

동O OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 ‘문화근린공원" 동측 도로건너편에 위치하는 ‘중흥아파트’ 제303동 제4층 제402호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 내 제4층 제402호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복4차로 및 서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구) <택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 1010-8 303동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

노OO

근저당권자

김OO

근저당권자

빅OOOOOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

빅OOOOOOOO

채권자

동O OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 광주광역시 북구 문흥동 1010-8 303동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 572.40㎡ 1층 573.36㎡ 2층 568.88㎡ 3층 568.88㎡ 4층 568.88㎡ 5층 568.88㎡ 6층 568.88㎡ 7층 568.88㎡ 8층 568.88㎡ 9층 568.88㎡ 10층 568.88㎡ 11층 568.88㎡ 12층 568.88㎡ 13층 568.88㎡ 14층 568.88㎡ 15층 568.88㎡ 철근콘크리트조 59.970㎡

주변

학군

• 229m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 270m · 문흥중학교 · 중학교
• 320m · 문우초등학교 · 초등학교
• 487m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 591m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 615m · 오정초등학교 · 초등학교
• 664m · 무등초등학교 · 초등학교
• 672m · 문정초등학교 · 초등학교
• 723m · 문산초등학교 · 초등학교
• 730m · 용봉중학교 · 중학교
• 758m · 문화중학교 · 중학교
• 761m · 문화중학교 · 중학교

버스

• 84m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 113m · 문화근린공원 · 160
• 251m · 문흥중앙초교 · 160, 나주160, 문흥80
• 280m · 문흥중앙초교 · 나주160, 문흥80
• 339m · 샛터코아 · 문흥18, 송정19, 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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