광주지법 2023타경10199-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2630만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

188.28㎡ (57.0평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

2263만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1159만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

진다리로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 188.28㎡ (57.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

백운동 59-5

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

박OO

소유자

망 OOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "백운1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 노폭 약 6미터의 도로를 통해 접근 가능해 차량으로의 접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요향표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기, 페인팅 등. 내벽 : 벽지붙임 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 59-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 남구 진다리로13번길 14-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

망 OOO OOO OOO

소유자

허O

임차인

노OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 광주광역시 남구 백운동 59-5 · 전(현황:대지) 198㎡
• 24-12-18 · 광주광역시 남구 진다리로13번길 14-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 107.84㎡ 2층 80.44㎡

주변

학군

• 264m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 278m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 452m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 625m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 656m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 700m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 804m · 무잔중학교 럭비부
• 894m · 무진중학교 · 중학교
• 1078m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1120m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1120m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1131m · 주월중학교 · 중학교

버스

• 149m · 서광중 · 금남55
• 175m · 서광중 · 금남55
• 179m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 189m · 백운초교(북) · 대촌170, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 수완12, 진월79
• 289m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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