광주지법 2023타경60934-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.54㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2879만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.54㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

133

호

9층

당사자

채권자

빛OO OOOOOO

채무자

민OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 소재 봉선금호타운 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 구성된 주상지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로 교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 오피스텔 및 근린생활시설 내 9층 908호(복도식)로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호는 PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거겸용 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단지의 대지권의 목적인 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설용 집합건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 일단지 토지는 북측 및 동측으로 포장된 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 일단지 토지는 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 오피스텔이나 현황 주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로133번길 15, 9층908호 (봉선동,더플레이스봉선) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

국OO

기타

근OOOO OOOO OO OOOOOOO OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

윤OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

채권자

빛OO OOOOOO

채무자

민OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-27 · 광주광역시 남구 봉선로133번길 15, 9층908호 (봉선동,더플레이스봉선) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 오피스텔 및 근생 지하2층 1880.6727㎡ 지하1층 1880.6727㎡ 1층 1347.1888㎡ 2층 1143.9888㎡ 3층 1143.9888㎡ 4층 1143.9888㎡ 5층 1143.9888㎡ 6층 1143.9888㎡ 7층 1143.9888㎡ 8층 1010.1608㎡ 9층 869.8812㎡ 철근콘크리트구조 55.5383㎡

주변

학군

• 337m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 396m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 525m · 제석초등학교 · 초등학교
• 566m · 봉선중학교 · 중학교
• 595m · 불로초등학교 · 초등학교
• 648m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 698m · 주월중학교 · 중학교
• 721m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 929m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1058m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1160m · 진제초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 봉선라인아파트 · 봉선27
• 156m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 160m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 193m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56
• 227m · 봉선삼익사거리 · 봉선37, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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