광주지법 2023타경61616-1 롯데아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.70㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

4158만 (최저가의 10%)

청구금액

7621만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데아파트 · 138.70㎡ (42.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

일곡동 595

호

18층

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치하는 공동주택단지내 단위세대(일곡롯데아파트 제102동 제3층 제303호)로서, 주위는 일곡택지개발지구내 대단지 아파트단지가 주를 이루고 근린생활시설, 교육시설(초등.중등.고등학교) 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 일곡로, 설죽로 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상18층건내의 제3층 제303호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 경사지대내 계단식의 자체지반이 평탄한 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내에 개설된 아스팔트 포장도로는 본건 단지 동측, 서측, 남서측의 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로 595, 102동 3층303호 (일곡동,일곡롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-15 · 광주광역시 북구 설죽로 595, 102동 3층303호 (일곡동,일곡롯데아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 646.260㎡ 2층 631.680㎡ 3층 631.680㎡ 4층 631.680㎡ 5층 631.680㎡ 6층 631.680㎡ 7층 631.680㎡ 8층 631.680㎡ 9층 631.680㎡ 10층 631.680㎡ 11층 631.680㎡ 12층 631.680㎡ 13층 631.680㎡ 14층 631.680㎡ 15층 631.680㎡ 16층 631.680㎡ 17층 631.680㎡ 18층 631.680㎡ 지층 631.680㎡ 철근콘크리트 벽식구조 138.700㎡

주변

학군

• 93m · 서일초등학교 · 초등학교
• 278m · 일신초등학교 · 초등학교
• 316m · 일곡중학교 · 중학교
• 385m · 광주일신중학교 · 중학교
• 533m · 광주선우학교
• 590m · 광주숭일중학교 · 중학교
• 592m · 학교법인 숭일학원
• 596m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 638m · 광주숭일고등학교 · 고등학교
• 642m · 학교법인 살레시오회
• 657m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 724m · 살레시오중학교 · 중학교

버스

• 87m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 104m · 살레시오고입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 110m · 일곡삼호아파트 · 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 첨단193
• 137m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 265m · 일신초교 · 419, 첨단193

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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