경매· 아파트
광주지법 2023타경61845-1 NF
광주광역시 남구 서문대로823번길 7-15, 1동 1층113호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1060만616만/평· 감정가 1억 5800만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1060만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 5800만
- 최저 평당가
- 616만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1060만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2807만 ~ 1억 4853만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.40㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1106만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1441만
- 도로명주소
- 서문대로823번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 주월동 823-15
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "장산초등학교" 북동측 인근에 위치한 통칭 "스카이아파트" 제1동 제1층 제113호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주택지대로서 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 113호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-24 | sd | 2023.08.28 도달 |
| 23-08-07 | sd | 2023.08.11 도달 |
| 23-02-17 | sd | 2023.02.23 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 남구 서문대로823번길 7-15, 1동 1층113호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
근저당권자 하OOOOOOO
기타 추OOO OOOO OOOO
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-07-20 · 광주광역시 남구 서문대로823번길 7-15, 1동 1층113호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1006.02㎡ 2층 993.06㎡ 3층 993.06㎡ 4층 993.06㎡ 5층 993.06㎡ 6층 993.06㎡ 7층 993.06㎡ 8층 993.06㎡ 9층 993.06㎡ 10층 993.06㎡ 11층 993.06㎡ 12층 993.06㎡ 13층 933.66㎡ 14층 422.28㎡ 15층 422.28㎡ 지하1층 670.32㎡ 지하2층 337.68㎡ 철근콘크리트조 59.4㎡
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
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- 172m백운광장997, 998, 999
- 226m백운광장나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
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환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2807만 ~ 1억 4853만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 남구 서문대로823번길 7-15, 1동 1층113호
- 감정가
- 1억 5800만
- 최저가
- 1억 1060만 (70%)
- 건물면적
- 59.40㎡ (18.0평)
- 기일
- 23-07-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1060만 × 116~134% = 1억 2807만 ~ 1억 4853만광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,472건 — 중간값 126.1%, 사분위 115.8~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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