광주지법 2023타경62022-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.64㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

3276만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8287만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능안로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.64㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오치동 29

호

10층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "광주자연과학고등학교" 남서측 인근에 위치한 "한국아델리움"아파트 104동 5층 501호로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 5층 501호(계단식, 동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 자체평탄한 토지로 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 주진입로, 북서측 및 남측으로 부진입로가 소재하며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(더블유유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-31)(더블유유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 능안로29번길 30, 104동 5층501호 (오치동,한국아델리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 광주광역시 북구 능안로29번길 30, 104동 5층501호 (오치동,한국아델리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15 층 아파트 1 층 776.5979㎡ 2 층 900.5682㎡ 3 층 896.2282㎡ 4 층 896.2282㎡ 5 층 893.7082㎡ 6 층 893.7082㎡ 7 층 893.7082㎡ 8 층 893.7082㎡ 9 층 893.7082㎡ 10층 766.7866㎡ 11층 766.7866㎡ 12층 766.7866㎡ 13층 766.7866㎡ 14층 766.7866㎡ 15층 766.7866㎡ 철근콘크리트구조 120.6399㎡

주변

학군

• 260m · 문우초등학교 · 초등학교
• 271m · 우산중학교 · 중학교
• 314m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 316m · 문흥중학교 · 중학교
• 393m · 오정초등학교 · 초등학교
• 395m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 용봉중학교 · 중학교
• 541m · 문정초등학교 · 초등학교
• 680m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 749m · 문산중학교 · 중학교
• 824m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 878m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 자연과학고 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
• 184m · 자연과학고 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
• 431m · 문흥중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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