광주지법 2023타경62060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1044만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.18㎡ (2.8평)

토지면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

104만 (최저가의 10%)

청구금액

7696만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.18㎡ (2.8평) · 단독주택

대지권

주월동 390-1

호

단층, 2층, 1층

당사자

채권자

엔OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "장산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 곤란하나, 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 건물감정평가요항표 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창호 등 기호(나): 본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 내.외벽: 몰탈위페인팅 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 단독주택, 기호(나)는 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)에 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같은 종물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임. 2) 현장조사시 기호(가)는 폐문상태로서 내부확인이 불가능하여 내부상태는 기간의 경과에 따른 통상적인 현상 및 관리상태, 노후화정도를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 390-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 서문대로801번길 7-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

장OO

공유자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

엔OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-20 · 광주광역시 남구 주월동 390-1 · 대 90㎡ (김광열 지분 9분의 1 전부)
• 23-10-20 · 광주광역시 남구 서문대로801번길 7-4 · 세멘벽돌조 스라브지붕 2층주택 1층 50.22㎡ 2층 31.59㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브지붕 단층변소 0.81㎡ (김광열 지분 9분의 1 전부)

주변

학군

• 285m · 장산초등학교 · 초등학교
• 407m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 438m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 448m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 585m · 주월중학교 · 중학교
• 611m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 622m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 747m · 선명학교
• 797m · 제석초등학교 · 초등학교
• 803m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 834m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 862m · 금당중학교 · 중학교

버스

• 121m · 백운광장 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 130m · 백운광장 · 997, 998, 999
• 137m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 198m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 309m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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