광주지법 2023타경62190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8339만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.44㎡ (48.8평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽촌2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 161.44㎡ (48.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구소동 28 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 남구 구소동 소재 "죽촌마을’내에 위치하고, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 단독주택임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 2.5m의 막다른 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

남측 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1990.3.14이고, 외벽 : 점토벽돌, 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 및 목재 이중창 기호 2-나) 시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,사용승인일은 1990.3.14이고, 벽체 : 몰탈위 페인트 등 마감 창호 : 목재창 기호 2-다) 시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,사용승인일은 1990.3.14이고, 벽체 : 몰탈위 페인트 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) 단독주택 기호 2-나) 창고 기호 2-다) 창고, 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 기호 2-다) 위생설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-가) 공부상 면적 83.22㎡이나, 현황 실측 면적 67.6㎡임. 기호 2-나) 공부상 잠실이나 현황 창고임. 기호 2-다) 공부상 면적 42.57㎡ 헛간, 돈사이나 현황 실측 면적 24㎡ 창고임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 구소동 28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 죽촌2길 4-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 광주광역시 남구 구소동 28 · 대 330㎡
• 23-07-21 · 광주광역시 남구 죽촌2길 4-5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.22㎡ 부속건물 시멘트 블록조 시멘트기와지붕 단층잠실 35.65㎡ 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층헛간, 돈사 42.57㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 구소 · 대촌270, 대촌71
• 180m · 내촌 · 22
• 278m · 미래채움.덕례분교 · 22
• 484m · 신장 · 대촌70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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