광주지법 2023타경62206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6043만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

229.34㎡ (69.4평)

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

5604만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2479만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일곡마을로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 229.34㎡ (69.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

일곡동 896-27 · 제2종전용주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 일동초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 과 주거나지가 혼재하는 성숙중인 택지지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 무난하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형 평지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8m 왕복2차로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종전용주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭8m-10m)(접합),상대보호구역 <교육환경보호에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 1 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략 적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시 기 바람. - 기호 1에 식재된 남천, 장미, 철쭉, 감나무, 동백나무 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 구조로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅, 목재붙임 등 내벽 : 벽지도배, 목재붙임, 타일붙임 등 창호 : PVC샷시 이중창호임. 기호 ㄱ : 경량철골조 판넬지붕 단층 구조임. 기호 ㄴ : 경량철골조 폴리카보네이트지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 태양광설비 등 구비되어 있고 건물에 포함 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ은 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 896-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 일곡마을로102번길 8-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

노OO

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 광주광역시 북구 일곡동 896-27 · 대 340㎡
• 23-10-18 · 광주광역시 북구 일곡마을로102번길 8-10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 129.29㎡ 2층 100.05㎡

주변

학군

• 175m · 일동초등학교 · 초등학교
• 479m · 일동중학교 · 중학교
• 642m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 645m · 광주일신중학교 · 중학교
• 678m · 일신초등학교 · 초등학교
• 765m · 일곡중학교 · 중학교
• 826m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 852m · 학교법인 춘태학원
• 911m · 국제고등학교 · 고등학교
• 932m · 서일초등학교 · 초등학교
• 1015m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 1018m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 258m · 일동초교 · 419, 첨단193
• 276m · 일동초교 · 419, 첨단193
• 288m · 일동중 · 419
• 331m · 일동중 · 419, 첨단193

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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