광주지법 2023타경62466-1 나산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

183.97㎡ (55.7평)

제시외면적

없음

보증금

3870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6538만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북문대로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 나산아파트 · 183.97㎡ (55.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운암동 169

호

1층

당사자

채권자

로OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 북구 운암동 소재 광주운암초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 18층 건물 내 3층 302호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있으며, 난방방식은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 평지로서 아파트와 근린생활시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측과 북동측으로 왕복 2차로의 소로에 접하고 당해 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북문대로169번길 20, 102동 3층302호 (운암동,나산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

정OO

채권자

로OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-09 · 광주광역시 북구 북문대로169번길 20, 102동 3층302호 (운암동,나산아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 지하1층 지상18층아파트 1층 737.83㎡ 2층 730.51㎡ 3층 730.51㎡ 4층 730.51㎡ 5층 730.51㎡ 6층 721.03㎡ 7층 721.03㎡ 8층 721.03㎡ 9층 721.03㎡ 10층 721.03㎡ 11층 721.03㎡ 12층 721.03㎡ 13층 721.03㎡ 14층 721.03㎡ 15층 721.03㎡ 16층 721.03㎡ 17층 721.03㎡ 18층 174.35㎡ 지하1층 1275.60㎡ 철근콘크리트조 183.97㎡

주변

학군

• 277m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 308m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 359m · 운암중학교 · 중학교
• 413m · 경양초등학교 · 고등학교
• 514m · 동림초등학교 · 초등학교
• 795m · 광주체육중학교 · 중학교
• 843m · 한울초등학교 · 초등학교
• 859m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 884m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 941m · 서강중고등학교
• 1084m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1409m · 금호중앙중학교 · 중학교

버스

• 126m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 134m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 260m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 271m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 340m · 운암3동행정복지센터 · 양산60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다