광주지법 2023타경62565-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 5차 매각기일 · 최저가 9274만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

209.26㎡ (63.3평)

토지면적

93.13㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

927만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

북문대로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 209.26㎡ (63.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

운암동 33-1

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용건물, 공원, 오피스텔, 단독주택 등이 소재하는 일반상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 북동측 인근으로 북문대로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구회정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근톤크리트조 슬래브지붕 5층 여관, 대피소로서, 외벽 : 치장벽돌 및 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

여관임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용건물, 공원, 오피스텔, 단독주택 등이 소재하는 일반상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 북동측 인근으로 북문대로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구회정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근톤크리트조 슬래브지붕 5층 여관, 대피소로서, 외벽 : 치장벽돌 및 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

여관임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북문대로33번길 11-1 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 운암동 96-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

축OOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

박OO O

공유자

정OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

정OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 광주광역시 북구 북문대로33번길 11-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 여관, 대피소 1층 181.73㎡ 2층 179.57㎡ 3층 179.57㎡ 4층 179.57㎡ 5층 23.4㎡ 지하실 93.205㎡ (중화인민공화국인 류영화 지분 20분의 3 전부 박청신 지분 20분의 2 전부)
• 25-10-14 · 광주광역시 북구 운암동 96-12 · 대 372.5㎡ (중화인민공화국인 류영화 지분 20분의 3 전부 박청신 지분 20분의 2 전부)

주변

학군

• 362m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 605m · 금호고등학교 · 고등학교
• 798m · 광주체육중학교 · 중학교
• 804m · 대자초등학교 · 초등학교
• 850m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 879m · 효광초등학교 · 초등학교
• 972m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1006m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1089m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1122m · 서강중고등학교
• 1130m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 운암시장 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완49, 용봉83, 용전85, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단95
• 111m · 운암시장 · 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완49, 용전84, 첨단95
• 137m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 139m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 160m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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