광주지법 2023타경62688-1 매곡동 대주피오레 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2996만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 매곡동 대주피오레 아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

93

호

22층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 “매곡초등학교” 남서측 인근에 위치하는 “매곡동 대주피오레아파트” 제103동 제9층 제902호로서 부근은 아파트단지, 상가, 학교 등으로 이루어진 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상22층 건물 내 제9층 제902호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트 및 근린상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 동측 및 남측 왕복 2차로 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡로 93, 103동 9층902호 (매곡동,매곡동대주피오레아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 광주광역시 북구 매곡로 93, 103동 9층902호 (매곡동,매곡동대주피오레아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 618.6520㎡ 2층 720.9624㎡ 3층 720.9624㎡ 4층 720.9624㎡ 5층 715.9224㎡ 6층 715.9224㎡ 7층 715.9224㎡ 8층 715.9224㎡ 9층 715.9224㎡ 10층 715.9224㎡ 11층 715.9224㎡ 12층 715.9224㎡ 13층 715.9224㎡ 14층 715.9224㎡ 15층 715.9224㎡ 16층 715.9224㎡ 17층 715.9224㎡ 18층 715.9224㎡ 19층 715.9224㎡ 20층 715.9224㎡ 21층 477.2816㎡ 22층 477.2816㎡ 자하1층 611.5260㎡ 철근콘크리트조 84.9667㎡

주변

학군

• 240m · 매곡초등학교 본관
• 244m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 402m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 444m · 고려고등학교 · 고등학교
• 483m · 학교법인 고려학원
• 491m · 고려중학교 · 중학교
• 533m · 하백초등학교 · 초등학교
• 568m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 574m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 831m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 842m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 859m · 학교법인 춘태학원

버스

• 87m · 매곡대화아파트 · 상무63, 운림54
• 105m · 대한적십자사 · 상무63, 운림54
• 462m · 공간아파트 · 상무63, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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