광주지법 2023타경62794-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

6120만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우치로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼각동 337-4

호

8층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

전OOO OOOO

소유자

전OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 인근은 아파트단지, 상가, 군부대시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 정류장이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬라브지붕 드림네스트삼각1차 제6층 제601호로서, 외벽:시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽:벽지도배 등, 창호:샤시창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리형 평지로, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 5m의 아스팔트 포장도로와 접하며, 주출입로는 북측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존 구역), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-11)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우치로 337-4, 6층601호 (삼각동,드림네스트삼각1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 광주광역시 북구 우치로 337-4, 6층601호 (삼각동,드림네스트삼각1차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 아파트 지1층 1366.275㎡ 1층 150.586㎡ 2층 397.805㎡ 3층 397.805㎡ 4층 397.805㎡ 5층 397.805㎡ 6층 397.805㎡ 7층 397.805㎡ 8층 397.805㎡ 옥탑1층 64.81㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 596m · 학교법인 고려학원
• 611m · 고려중학교 · 중학교
• 633m · 고려고등학교 · 고등학교
• 656m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 715m · 국제고등학교 · 고등학교
• 771m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 783m · 학교법인 춘태학원
• 820m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 856m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 861m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 883m · 매곡초등학교 본관
• 1064m · 우산중학교 · 중학교

버스

• 58m · 31사단 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 247m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 283m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 350m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 364m · 원삼각마을삼일아파트 · 용전184, 일곡28, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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