광주지법 2023타경63520-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 9968만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

996만 (최저가의 10%)

청구금액

1629만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로1041번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

1041

호

20층

당사자

채권자

문OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "용두초등학교" 남서측 인근에 위치한 "용두주공아파트 제107동 제8층 제801호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 중 제8층 제801호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호1은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호3은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 임방울대로1041번길 15, 106동 8층801호 (신용동,용두주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

문OO

채권자

문OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 광주광역시 북구 임방울대로1041번길 15, 106동 8층801호 (신용동,용두주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층아파트 1층 239.96㎡ 2층 239.96㎡ 3층 239.96㎡ 4층 239.96㎡ 5층 239.96㎡ 6층 239.96㎡ 7층 239.96㎡ 8층 239.96㎡ 9층 239.96㎡ 10층 239.96㎡ 11층 239.96㎡ 12층 239.96㎡ 13층 239.96㎡ 14층 239.96㎡ 15층 239.96㎡ 16층 239.96㎡ 17층 239.96㎡ 18층 239.96㎡ 19층 239.96㎡ 20층 239.96㎡ 지하층 1380.024㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.99㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 111m · 용두초등학교 · 초등학교
• 356m · 용두중학교 · 중학교
• 542m · 참미르초등학교
• 634m · 건국초등학교 · 초등학교
• 762m · 양산초등학교 · 초등학교
• 903m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 952m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 958m · 지산중학교 급식실, 강당
• 983m · 지산중학교 · 중학교
• 1028m · 신용중학교 · 중학교
• 1286m · 광신대학교 · 대학교
• 1336m · 신용초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 194m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 265m · 양산타운 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 279m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 357m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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