광주지법 2023타경63704-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2576만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.42㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서양로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 21.42㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신안동 478-5

호

7층

당사자

채권자

윤OO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 삼익아파트 북측 인근에 위치한 굿마인드 오피스텔 5층내에 위치하며, 주위환경은 전남대학교 정문 남측 인근 노선상가지대의 후편으로 단독주택, 다세대주택, 고시원 등임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에서 기간도로와 접할 수 있으므로 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 7층 중 5층 501호(기호1), 503호(기호2), 504호(기호3), 505호(기호4), 506호(기호5), 507호(기호6)임. 외벽 ; 대리석 및 드라이비트 등 마감, 내벽 ; 대리석, 타일, 도배지 및 인테리어 등 마감, 창호 ; 하이샤스 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-6호 모두 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 비상발전설비, 화재탐지 및 방화설비 등이며 지하는 주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지이며 오피스텔 등 1동의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측에서 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서양로 20, 5층501호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서양로 20, 5층503호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 광주광역시 북구 서양로 20, 5층504호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 광주광역시 북구 서양로 20, 5층505호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 광주광역시 북구 서양로 20, 5층506호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 광주광역시 북구 서양로 20, 5층507호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

허OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

윤OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

신OO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-20 · 광주광역시 북구 서양로 20, 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,근린생활시설 지하1층 1010.3㎡ 1층 758.93㎡ 2층 786.93㎡ 3층 757.02㎡ 4층 757.02㎡ 5층 733.62㎡ 6층 725.62㎡ 7층 725.62㎡ 철근콘크리트구조 21.42㎡

주변

학군

• 264m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 355m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 523m · 운동장 · 대학교
• 692m · 전남대학교 · 대학교
• 824m · 효동초등학교 · 초등학교
• 991m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1176m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1287m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1419m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1478m · 문흥초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 79m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 98m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 165m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 192m · 전남대사거리(서) · 매월26, 상무64, 송암72, 수완49, 용봉83, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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