광주지법 2023타경63827-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.40㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 318만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대남대로193번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.40㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주월동 193-1

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "광주광역시 남구청" 동측 인근에 위치하는 「무진 아파트」(92세대, 1개동, 1985.08.14 사용승인, (통칭)무진맨션 나동) 제5층 단위세대로, 서쪽 인접지는 오피스텔 신축 중이고 동쪽 도로변은 점포지대이며 북쪽 인접지는 본건과 같은 주상복합 아파트로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 북쪽 인근 광대로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 5층 511호(북향, 복도식)로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 알미늄새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형으로 평탄하며, 5층건(아파트 및 시장) 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동쪽 및 서쪽 폭 약 8m, 남쪽 및 북쪽 폭 약 6m 포장도로와 4면이 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-15)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 대남대로193번길 5-1, 1동 5층511호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

최OO

임차인

임OO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-20 · 광주광역시 남구 대남대로193번길 5-1, 1동 5층511호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 시장 1층 2396.97㎡ 2층 2122.56㎡ 3층 2122.56㎡ 4층 2122.56㎡ 5층 2122.56㎡ 지하층 3635.91㎡ 철근콩크리트조 77.4㎡

주변

학군

• 338m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 537m · 제석초등학교 · 초등학교
• 556m · 주월중학교 · 중학교
• 644m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 687m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 701m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 764m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 771m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 826m · 봉선중학교 · 중학교
• 887m · 장산초등학교 · 초등학교
• 924m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 968m · 대광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 남구청 · 금남55, 봉선27, 송암68, 송정98, 운림50, 일곡28
• 222m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 253m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 353m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 418m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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